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　　市场给予购房者的信心正变得越来越充足，在这样的氛围加持下，不少有切实需求的改善客户开始入场。

　　这样的人气程度，在过去两年的上海楼市，除了个别顶豪项目中能看到外，相当罕见。

　　比肩豪宅的3.5代宅品质+配套资源的安全感+长生命周期的户型，首开建面约108㎡户型，预计主力总价段在1100-1200万。

　　根据一房一万数据中心统计，截至3月31日，内中环间总价在1100-1200万的3房仅余154套，占全市新房总库存的0.3%！

　　就像前面说的，预算千万级的中产是当下购房群体中最举棋不定的人群。面对不确定的市场，他们需要更多确定性的价值去帮助自己下决定。

　　而且从数据上我们可以看到，内环内的千万级3房在经历了2023年的千万级供应井喷后，就出现连续性的骤减。其实这是向市场传递一种明确的信号：

　　根据一房一万数据统计，从2023年开始内中环一千多万3房的年均供应量在400套左右。

　　进入2026年，头三个月的新增供应也仅为33套，占全市总供应的0.7%。

　　所以从实际的情况，要在偌大的内中环淘到一套让自己满意的房子，其实概率很低。

　　随着去年新规出台，内中环百平三房的供应量也在加速收缩，越来越多新项目会把起步面积做到120㎡+。

　　根据一房一万的数据显示，2022年高峰期内中环100-110㎡三房供应还能占到外环线%.

　　我们把数据具象到内中环的各个板块上，会发现其中绝大部分板块早已站稳11万/㎡+，像大宁、北新泾、世博滨江都成功冲击到13、14万/㎡＋。

　　爱国路上一次引起市场热议，还是2022年的“爱国路三兄弟”（保利珑誉、龙光天境以及杨浦滨江壹号）。当年以近10万/㎡的产品，一入市就受到追捧。

　　但从我当天现场了解的情况看，首开100套建面约108㎡的3房产品，在价格上将具有很大的竞争优势。

　　如此一来，无论产品还是价格上，未来在二手市场也将具有很强的价值壁垒，确保了资产的安全性。

　　无论是供应缩量，还是内中环房价水涨船高，站在市场层面看，保利·江上印已经具备了足够热卖的底子。

　　风格上从艺术馆汲取灵感，在传统公建立面上引入微弧线条，平衡了视觉上的质感和柔和度。

　　标志性的折框切分与大面积玻璃幕墙，并通过优越窗墙比，更好的展示城景视野，兼顾耐久性与高级质感。

　　为了给业主不一样的空间体验，保利·江上印打造了层次更立体的园林体验。整个园林景观面呈现出

　　这一点和许多同级别的楼盘非常不同，很好照顾了孩子在成长过程中，需要亲近自然的天性，为小小人们也打造专属的“社交场”。

　　所有楼栋下方设计了局部架空层，并和户外景观通联，形成室内外场景的无界相融。

　　超大转角飘窗（附赠约7.29㎡）+阳台（附赠约5.12㎡+挑空等其他区域（附赠约5.58㎡），附赠共计18㎡！

　　主卧配有独立卫生间及衣帽间，加上飘窗可根据个人需求自由处理，因此主卧的最大面积可扩容至33.7㎡！

　　从厨房里的烟火气，到卫浴间的松弛感，从脚下的肌理触感，到全屋的智能舒适——保利·江上印在每一处细节，都打磨出高端生活的真实所需。厨房方面：

　　同时搭配摩恩的不锈钢大单槽与抽拉龙头，以及3M净水器。收纳采用了定制级设计：调味篮、锅篮碗篮、上柜下拉篮、竖向大拉篮布局清晰，让厨房兼具功能分区和审美。

　　卫生间地面采用岩板，防水防滑、温润细腻，每一步都落在踏实与精致之间。此外，项目还搭配了

　　对于千万级购房者来说，配套从来不是“加分项”，而是决定生活确定性的底层逻辑。保利·江上印的优势，

　　项目约400米可达轨交12号线爱国路站，可以快速串联北外滩、苏河湾、南京西路、漕河泾等核心商务区，通勤效率直接纳入一线梯队，是真正意义上的地铁房！

　　城市绿地、综合体育场馆等资源环绕，让跑步、骑行、亲子活动成为生活的一部分，这对于关注个人与孩子健康，喜爱运动的都市年轻人而言，适配性相当之高。

　　不难发现保利·江上印周围的丰富配套，既满足当下的便利性，也为城市中产提供了更长周期的生活延展。

　　在杨浦，保利置业从来不是一个旁观者。从早年参与城市更新，到近几年持续加码核心地块、坚定落子杨浦滨江，它在同一片土地上的反复深耕，本身就是一种态度——

　　南段已完成从“工业遗存”到“城市封面”的跃迁，而北段与复兴岛，正站在价值释放的门槛之上。

　　过去几年，以美团、哔哩哔哩、字节跳动等为代表的数字经济企业，以及多家央企总部持续导入，不仅改变了区域的产业结构，也在重塑这里的人群结构——

　　（规划/在建），以及特色餐饮与年轻文化商业空间。商业在这里，不再只是配套，而是与产业人群深度绑定的生活方式载体。而真正拉开想象力的，是复兴岛的变化。

　　从城市级设计竞赛，到低空经济探索，再到音乐节、艺术季等公共事件的持续导入，这座曾经低调的岛屿，正被重新定义为上海少有的“未来城市实验场”。

　　既能共享滨江带跃迁带来的红利，又保留居住应有的尺度与宁静。从成熟滨江的繁华，到复兴岛的未来想象，从产业集聚到生活兑现，多重价值在同一时间窗口内叠加。

　　海军四川舰，舷号51，是人民海军新一代两栖攻击舰。双舰岛设计，可以使前后舰岛各司其职。前舰岛主要负责航行指挥，可以专注于和其他舰艇航线的配合和整个编队的组成。后舰岛则负责航空管制，对无人机、直升机以及友舰的战机进行合理指挥，大幅提高作战指挥效率。

　　近日，备受关注的“紫雅妈妈”遭网络暴力事件迎来新进展。4月11日晚，当事人王女士告诉记者，目前成都警方已下发3份行政处罚决定书，对涉嫌侮辱诽谤的3人处以5至9日不等的行政拘留。

　　4月21日油价或将大幅下调；每升或下跌0.21元-0.24元 4月21日24时，国内成品油价格将迎调整。受国际油价大跌的影响，目前原油变化率来到-3.19%，预计下调油价270元/吨。按照目前的预期跌幅，汽柴油价格将会重新下跌0.21元/升至0.24元/升。距离油价正式调价还有8天，后续跌幅有望进一步扩大，或将成为年内最大油价降幅！#媒体精选计划 #国内油价 #油价大跌

　　文 地缘历史档案编辑 地缘历史档案声明:拙见在此，抛砖引玉。诚邀您点个「关注」，方便日后交流。文中观点仅为一家之言，我尤其期待听到您的不同见解甚至反对意见。真理越辩越明，感谢您赐教！谁都料不到，日本下一步的举动有多疯狂！

　　有房出租的朋友要注意了，今天讲述的是一种专门针对房东的新骗局。家住成都的罗女士刚在网上把出租店铺的信息发出，就有人联系，而且仅凭着几句网上交流，就爽快地支付了2000元订金。可谁知，这“好租客”差点骗走房东罗女士价值60万元的黄金。

　　在阅读此文之前，辛苦您点击一下“关注”，既方便您进行讨论和分享，又能给您带来不一样的参与感，感谢您的支持！编辑：[熊吉]最近这段时间，半导体行业里最热闹的一件事，莫过于安世半导体这场“中荷分裂”的大戏了。

　　哈喽，大家好，我是小锐，今天这篇国际评论，重点聊聊日本政坛出现的压倒性反对场面，高市早苗刚高票当选就被民众与在野党联手催交权下台，扩军路线遭遇全面阻击，而中方也针对这一系列危险动向给出了重磅定性。

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　　日本不满中国的反制措施，降低了中国的外交级别，中方回应用一句话切中了要害，未来我们教训日本一定不能手下留情。